Ипотека (верная реализация)

Question

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как на данный момент правильно реализовать ипотечный кредит?

Создать отдельный счет "Ипотека" с начальным балансом "-1000", но как учитывать ежемесячные платежи, которые делятся на проценту банку и процент на выплату ипотеки? Или досрочное погашение на N рублей?

Спасибо.

Answer 1

Добрый день,

Обычно для погашения ипотеки банк создает отдельный счет. Поэтому и в приложении также нужно создать отдельный счет.

Если Вы хотите видеть отдельно погашение тела кредита и погашение процентов, то в операции погашения нужно использовать сплит, разбить платеж на две части, в одной указать статью "Погашение ипотеки", во второй - "Выплата процентов". Программа сама не может рассчитать какая сумма в платеже приходится на выплату процентов, эту сумму нужно посмотреть в выписке банка.